Ático en Viladecans, venta

VIVIENDA TIPO DUPLEX DE 2 HABITACIONES+BUHARDILLA+ GRAN TERRAZA EN FINCA ACOGEDORA Y SITUADA EN SEGUNDA PLANTA

¡ TE AYUDAMOS A ENAMORARTE !

Olivera Llar Agencia Inmobiliaria te ofrece EN EXCLUSIVA:
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¡ DEDÍCALE UNOS MINUTOS A LA DESCRIPCIÓN DE ESTA VIVIENDA Y SI SIENTES EL FLECHAZO DE CUPIDO ...... SOLICITA TU VISITA !

Llega el verano y con él las ganas de disfrutar en terrazas al aire libre, en zonas abiertas, tranquilas y fresquitas, ...... pues que mejor que poder hacerlo en TU FUTURO HOGAR Y SIN TENER QUE SALIR DE CASA.

La vivienda se encuentra ubicada en pleno Casco Antiguo de nuestra ciudad, UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA en la que tendrás a mano todo tipo de comercios-servicios, ambulatorio, central de autobuses, estación de renfe y centros comerciales.

Se encuentra situada en FINCA CON POCOS VECINOS Y CON LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) PASADA Y APTA, importante en las fincas de segunda mano.

EN SEGUNDA PLANTA REAL Y ÚLTIMA SIN ASCENSOR, se localiza esta vivienda construida como las de antes, con TECHOS MUY ALTOS y con esa sensación de CASITA al entrar en ella.

Su gran puerta de entrada en madera con solera, nos da la bienvenida a su acogedor recibidor; subimos unos cuantos pero cómodos peldaños y nos encontramos con su baño completo con plato de ducha con reforma VINTAGE y un pequeño distribuidor soleado, gracias a su gran ventana con VISTAS ESPECIALES, que podrás descubrir en la visita y seguro será TODA UNA SORPRESA; salón-comedor amplio con acceso independiente y cómodo a su cocina reformada y soleada a la que no le falta detalle; el salón-comedor nos lleva a un pasillo-distribuidor desde el que accedemos a las siguientes dependencias:
* Habitación de matrimonio de excelentes dimensiones con salida a balconera
super soleada y con vistas despejadas.
*Habitación individual amplia con ventana
*Habitáculo con zona de almacenamiento ( grandes y espaciosos armarios empotrados) con acceso mediante sus escaleras en madera a
la BUHARDILLA CON TERRAZA, donde encontrarás ese lugar tan especial y del que podrás disfrutar de una infinidad de maneras (
despacho, zona de ocio, habitación invitados, etc.) con zona de lavado- caldera y, CON SALIDA A SU GRAN TERRAZA SOLEADA CON IMPRESIONANTES VISTAS DESPEJADAS, que toda seguridad se convertirá en uno de tus lugares favoritos.

A TENER EN CUENTA:
* Finca en perfecto estado y con interior RECIÉN PINTADO EN COLOR BLANCO. ITE APTA Y APROBADA
* SILLA ELEVADORA en funcionamiento, por si no deseas subir esas pocas
escaleras que te llevaran a tu hogar
* Calefacción por radiadores
* Aire acondicionado
* Ventanas en aluminio blanco climalit de gran calidad
* Suelos en parquet, gres ( en cocina y baño) y terrazo
* Puertas en madera color roble y sapely
* Muy soleada y ventilada gracias a su distribución y ubicación

Financiamos hipotecas hasta el 100% ( según perfil del cliente)

Y recuerda en Olivera Llar Agencia Inmobiliaria ..... Tu ilusión es la nuestra!

* La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P., en viviendas de obra nueva el I.V.A. y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaría y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat. *

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Viladecans
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Útil: 57 m²
• Sup. Construida: 77 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F 239.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): F 49.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 2º
• Año Construcción: 1935
• Cocina: Independiente - Reformada
• Sup. Salón: 15 m²
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada - 25 m²
• Vistas: Al mar
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Reformado: Si
• Puerta blindada: Si
• Aire acondicionado: Si
• Armarios empotrados: Si
• Doble acristalamiento: Si
• ITE aprobada: Si
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Si
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Si

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super soleada y con vistas despejadas.
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escaleras que te llevaran a tu hogar
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